Su deposu temizliği için teklif aldığınızda firmalar arasında ciddi fiyat farkları görebilirsiniz. Bu farkın bir kısmı firmaların maliyet yapısından, ama büyük kısmı yapılan işin kapsamından gelir. Bu yazı, teklifleri doğru karşılaştırabilmeniz için fiyatı belirleyen kalemleri tek tek açıklıyor.
2026 fiyat kademeleri
| Hacim | Tipik depo | Fiyat aralığı (KDV hariç) | Süre |
|---|---|---|---|
| 2.000 L’ye kadar | Çatı / yerüstü | 5.500 – 7.000 ₺ | 1–2 saat |
| 2.000 – 5.000 L | Yerüstü / yarı gömülü | 7.000 – 8.500 ₺ | 2–3 saat |
| 5.000 – 10.000 L | Yeraltı / betonarme | 8.500 – 10.500 ₺ | 3–5 saat |
| 10.000 – 25.000 L | Yeraltı betonarme | 10.500 – 13.500 ₺ | 4–8 saat |
| 25.000 – 50.000 L | Betonarme / çelik | 13.500 – 15.500 ₺ | 1 gün |
| 50.000 – 100.000 L | Büyük tank | 15.500 – 25.500 ₺ | 1–2 gün |
| 100.000 L üstü | Sanayi tankı | Özel teklif | 2+ gün |
Bu rakamlar tahmini aralıklardır. Kesin fiyat, aşağıdaki kalemler değerlendirilerek yerinde ya da fotoğraf üzerinden belirlenir. Kendi deponuz için tahmini aralığı fiyat hesaplayıcımızla görebilirsiniz.
Fiyatı belirleyen 7 kalem
1. Hacim
En belirleyici kalemdir. Hacim büyüdükçe temizlenecek yüzey, kullanılacak kimyasal, tahliye süresi ve ekip sayısı artar. Ancak fiyat hacimle doğru orantılı artmaz; büyük depolarda litre başına maliyet düşer.
2. Konum
Yeraltı depolarında suyun tahliyesi için pompa gerekir, iniş güvenliği ve aydınlatma ek iş çıkarır; yerüstü depoya göre yaklaşık %12 fark oluşur. Çatı depolarında ise erişim (dar merdiven, çatıya çıkış) süreyi uzatabilir.
3. Depo malzemesi ve yapısı
Betonarme depolar gözenekli yüzeyleri nedeniyle daha uzun mekanik temizlik ister. Bölmeli modüler depolar sırayla temizlenir. Plastik depolar ise daha hızlı temizlenir ama yüzeyi çizmemek için özen gerekir.
4. Kirlilik düzeyi
Yıllardır temizlenmemiş bir depoda dip tortusu onlarca santimetreyi bulabilir. Bu tortunun alınması ayrı bir iştir; aynı hacimdeki depoda süre iki katına çıkabilir. Düzenli temizlenen depolar bu yüzden her seferinde daha ucuza temizlenir.
5. Kullanılan kimyasal
Ruhsatlı biyosidal ürünler, merdiven altı kimyasallardan pahalıdır. Yoğun biyofilm ya da Legionella riski olan depolarda kullanılan klor dioksit, standart klordan daha maliyetlidir.
6. Analiz ve raporlama
Yerinde klor ve pH ölçümü her işin parçasıdır. Akredite laboratuvar analizi ise ayrı bir kalemdir ve yaklaşık 2.500 ₺ tutar; büyük depolarda kapsama dahil edilir.
7. Zamanlama ve ulaşım
Acil, gece ya da hafta sonu çalışmada %20–50 arası ek ücret çıkabilir. Merkeze uzak ilçe ve köylerde sefer maliyeti fiyata yansır; aynı bölgede birden fazla iş bir araya getirilerek bu maliyet paylaştırılabilir.
Ucuz teklifin gizli maliyetleri
- Mekanik temizlik yapılmadan yalnızca klor atılması: Koku birkaç hafta sonra geri gelir, temizliği tekrar yaptırırsınız.
- Ruhsatsız kimyasal: Sağlık riski ve yasal sorumluluk.
- Ölçümsüz teslim: Suyun gerçekten güvenli olup olmadığı bilinmez.
- Sigortasız personel: Kapalı alanda yaşanacak bir iş kazasında hukuki sorumluluk bina yönetimine de yansıyabilir.
- Belgesiz iş: Denetimde geçersiz kalır.
Teklifleri nasıl karşılaştırmalı?
- Her firmaya aynı bilgiyi verin: hacim, depo tipi, konum, son temizlik tarihi ve fotoğraf.
- Teklifte hangi adımların yapılacağını yazılı isteyin.
- Kullanılacak ürünü ve ruhsatını sorun.
- Ölçüm yapılıp yapılmayacağını ve tutanakta hangi bilgilerin yer alacağını sorun.
- Fiyata KDV, ulaşım ve tahliyenin dahil olup olmadığını netleştirin.
Maliyeti düşürmenin yolları
- Periyodik bakım sözleşmesi yapın: %10–25 indirim.
- Komşu binalarla aynı güne randevu alın: Sefer maliyeti paylaşılır.
- Depoyu düzenli temizletin: Biriken tortu her seferinde süreyi ve fiyatı artırır.
- Telefonla değil fotoğrafla fiyat isteyin: Sürpriz ek ücret çıkmaz.
- Depo erişimini kolaylaştırın: Kapağın açılabilir, odanın aydınlık ve tahliye giderinin açık olması süreyi kısaltır.
Fiyat örnekleri
Aşağıdaki örnekler, kademe tablosu ve fiyatı değiştiren kalemler kullanılarak hesaplanmış tahmini aralıklardır; gerçek fiyat deponun durumuna göre yerinde belirlenir.
| Senaryo | Hesap | Tahmini aralık (KDV hariç) |
|---|---|---|
| Müstakil ev, 1 ton çatı deposu, son 1 yılda temizlenmiş | İlk kademe | 5.500 – 7.000 ₺ |
| 12 daireli apartman, 8 ton bodrum deposu, 2 yıldır temizlenmemiş | Üçüncü kademe × yeraltı (%12) × kirlilik (%15) | Yaklaşık 10.900 – 13.500 ₺ |
| Aynı apartman, periyodik sözleşmeyle | Yukarıdaki × yaklaşık %15 indirim | Yaklaşık 9.300 – 11.500 ₺ |
| Site, 40 ton betonarme depo, analiz dahil | Beşinci kademe | 13.500 – 15.500 ₺ |
KDV ve faturalandırma
Kademe tablosundaki rakamlar KDV hariçtir. Kurumsal müşteriler için fatura düzenlenir; apartman ve site yönetimleri faturayı yönetim adına alarak gider kaydına işleyebilir. Teklif karşılaştırırken bir firmanın KDV dahil, diğerinin KDV hariç fiyat verip vermediğine dikkat edin.
Fiyatı düşük tutmak için deponuzu hazırlayın
- Depo odasına giden yolu açık tutun; eşyalarla dolu bir bodrum işi yavaşlatır.
- Depo kapağının açılabilir olduğundan emin olun; paslanmış ya da üzeri kapatılmış kapaklar ek iş çıkarır.
- Tahliye giderinin açık olduğunu kontrol edin.
- Elektrik prizi ve aydınlatma çalışır durumda olsun.
- Temizlik saatini sakinlerle önceden netleştirin; ekibin beklemesi süreyi uzatır.
